第一条 为规范企业国有产权转让活动的组织及交易合同的签约等行为，根据《泉州市产权交易中心企业国有产权转让操作规则》，制定本细则。

第二条 企业国有产权转让信息公告期满后，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）将按照《公开竞价文件》公布的竞价方式组织实施公开竞价。

第三条 涉及标的企业其他股东在同等条件下行使优先购买权的，本中心将为标的企业其他股东行使权利提供相关服务及制度保障。

第四条 公开竞价方式包括网络竞价、拍卖、招投标以及其他竞价方式，且不得违反国家法律法规的规定。

第五条 本中心将在确定受让方后3个工作日内，组织交易双方签订交易合同。

第六条 《产权交易合同》条款包括但不限于：

1、产权交易双方的名称与住所；

2、转让标的企业的基本情况；

3、产权转让的方式；

4、转让标的企业职工有无继续聘用事宜，如何处置；

5、转让标的企业的债权、债务处理；

6、转让价格、付款方式及付款期限；

7、产权交割事项；

8、合同的生效条件；

9、合同争议的解决方式；

10、合同各方的违约责任；

11、合同变更和解除的条件。

第七条 本中心将依据法律法规的相关规定，按照《公开竞价文件》的内容以及竞价交易结果等，对《产权交易合同》进行审核。

第八条 根据法律法规及相关规定，产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，《产权交易合同》的生效需经政府相关部门批准的，交易双方应当将《产权交易合同》及相关材料报相关部门批准。本中心将出具政府相关部门审批所需的交易证明文件。

第九条 本细则由本中心负责解释。

第十条 本细则自发布之日起施行。