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泉州经济技术开发区清濛园区3-G(C、D-2)地块公开竞价转让项目

日期:2018-05-30 阅读次数:1944次 来自:泉州市产权交易中心

项目公告

受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用网络动态报价方式对泉州经济技术开发区清园区3-G(CD-2)地块公开竞价转让,欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。现将有关情况公告如下:

1、项目编号:TD2018002

2、竞价标的:泉州经济技术开发区清园区3-G(CD-2)地块(原创业大厦项目用地)。挂牌价:人民币叁仟壹佰柒拾肆万元整(¥31740000.00)。

3、标的简介:

土地位于泉州开发区清濛园区3G(CD-2)号地块(原创业大厦项目用地),土地使用证号“泉国用(2010)第100012号”,土地用途为商服(出让),宗地面积为7237.50平方米(合10.856亩),土地使用权终止日期为2047828日,主要规划设计条件为:容积率:3.0以下,建筑密度:25%以下,绿地率:30%以上,建筑高度:50米以下。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或核准。

4、交易保证金:人民币壹仟万元(¥10000000.00)。

若竞买人竞买标的成功,其交易保证金在《竞价结果通知单》签订之日直接转为成交价款。竞买人未竞得标的的交易保证金在竞价结束次日起三个工作日内按原渠道无息退还。竞买人授权他人办理竞买手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致,用途应注明“交易保证金”。

交易保证金账户:

交易保证金账户以意向竞价人领取的《竞价文件》为准。

5、特别提示:

1)标的介绍均来自于转让方提供的资料,不构成对标的的担保,也不具任何法律效力,仅为参考性说明。

意向人需亲自勘验标的,了解标的实际情况,标的状况,以勘验时的实际情况为准。且应与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。中心仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等不影响成交结果。

竞买人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵,并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。

2)本次公开竞价采用网络动态报价方式确定受让方:各竞买人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅(网址: www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定受让方。

3)意向竞买人应在竞价前自行实地踏勘,踏勘联系人:魏先生,联系方式:13808547623

4)该宗地按现状转让,成交价不含土地交易服务费、契税等费用及其他相关费用,所产生的契税、土地登记工本费及土地转让手续费由受让方缴纳,其余所发生的转让税费双方各自按相关规定承担。

5)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。

6、对受让方的要求:

1)在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的商业信用。

2)受让方应于竞买成交之日起五个工作日内一次性支付成交价款、交易佣金,并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。受让方签署《竞价结果通知单》时,受让方与转让方之间的转让合同即时成立,受让方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与转让方签订转让合同,但该签订手续是否完成不影响转让合同的成立;

3)本中心在受让方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该项目的成交款项全额无息汇入委托方账户;

4)受让方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与转让方签订《国有土地使用权转让合同》,并在《国有土地使用权转让合同》签订后办理标的移交手续。

5)其他要求详见《国有土地使用权转让合同》。

7、意向竞买人报名时应提供的材料:

1)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件(交验原件);

3)授权委托书(经意向竞买人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

4)交易保证金缴款凭证复印件(交验原件);

5)经意向竞买人或受托人签章的《网络竞价承诺函》;

6)经意向竞买人或受托人签章的《国有土地使用权转让合同》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞买人。

8、公告时间:201861日至201872日。

9、交易保证金汇达和报名截止时间:2018721715分。

意向竞买人应注册金马甲网站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)账号,并于2018721715分前至本中心(地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A306室)办理报名竞价手续,并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。

10、报名方式:

(1)现场报名:意向竞买人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心(地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A306室)办理报名竞价手续。意向竞买人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞买人。

(2)邮寄报名:意向竞买人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞价材料(竞价材料电子版可以通过发送邮件给项目报名联系人索取)邮寄至本中心,收件地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A306室,竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达(以本中心签收竞价材料时间为准),收件人为项目报名联系人,意向竞买人应在信封上标明“报名竞价”字样。本中心对竞价材料按时寄达的意向竞买人进行竞价资格审核,意向竞买人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞买人。邮寄报名注意事项:(1)竞价材料文本可以从本中心网站上的项目公告附件中下载或者通过发送邮件给项目报名联系人索取。意向竞买人应该按照示例填写竞价材料并签章(2)意向竞买人应自行至本中心网站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请参与本项目竞价,若有疑问应及时咨询本项目报名联系人。(3)意向竞买人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价,由于意向竞买人竞价资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本中心无法进行资格审核或者竞价账号激活的,均视为意向竞买人报名不成功,不得成为竞买人。

11、看样时间:201861日至201872日(节假日除外)。

12、澄清、修改文件时限:意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在2018739时前对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

13、竞价时间及加价幅度:

标的序号

标的名称

挂牌价()

加价幅度(元)

限时报价开始时间

限时报价周期

1

泉州经济技术开发区清园区3-G(CD-2)地块

31740000

500000

2018-7-3

10:00

45

1)自由报价阶段从201861日开始,限时报价周期为45秒。若某标的自由报价阶段有人报价,自由报价阶段结束后,所有竞买人即进入该标的限时报价阶段。

2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

3)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

14、若竞价标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为五个日历日,直至产生受让方。

15、交易佣金:中心以竞价成交总额为基数按福建省土地使用权交易服务费收费标准向受让方收取交易佣金。

联系人:李先生

联系电话:0595-22189025

传真:0595-22189023

电子邮箱:lzk@qzcq0595.com

本中心网站:www.qzcq0595.com

泉州市产权交易中心有限公司

二Ο一八年六月一日

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