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泉州游乐园承包经营权公开竞价项目

日期:2018-04-08 阅读次数:2397次 来自:泉州市产权交易中心

项目公告

受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用网络动态报价方式对泉州游乐园承包经营权进行公开竞价,欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

1、项目编号:QT2018005

2、竞价标的:泉州游乐园承包经营权。合作经营范围包括:

1)泉州游乐园现游乐场地。不包括游乐园周围A区、B区、C区等现有已出售出租出借的建筑物、场地及游乐园沿池峰路沿街规划建设汽车4S店、门店及仓库场地及游乐园北侧10亩场地。

2)游乐园南大门及办公楼。现有办公楼及其配套设施及办公用品用具,大门旁四个店面(租赁期满后由项目承包方决定用途)。

3)游乐园西大门。按原有旧大门现状和范围。

4)游乐园现有所有游乐、水电设备和配套设施。

3、年度管理费挂牌价:贰佰柒拾万元整(¥2,700,000.00)。

4、合作经营期限:5

5、管理费支付方式:每季度支付一次。

6、管理费递增方式:从第二年起每年递增10万元。

7、交易保证金:200万元。

若竞价成功,项目承包方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金及开工建设保证金。未被确定为项目承包方的竞价人,本中心在确定项目承包方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。竞价人授权他人办理竞价手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户:

交易保证金账户以意向竞价人领取的《竞价文件》为准。

8、履约保证金:100万元(不计利息);开工建设保证金:100万元(不计利息)。项目承包方应于《泉州游乐园经营权承包合同》签订之日起三个月内投入价值3000万元的设备作为《泉州游乐园经营权承包合同》的履约保证设备。否则《泉州游乐园经营权承包合同》自动终止,项目承包方无权要求委托方退还履约保证金和开工建设保证金,若项目承包方能按合同要求三个月内投入价值3000万元设备,则由委托方退还开工建设保证金人民币100万元整。

    9、特别提示:

1)若竞价成功,标的将在《泉州游乐园经营权承包合同》签订之日的下个月1日前移交。

2)本次公开竞价采用网络动态报价方式确定项目承包方:各竞价人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅(网址:www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定项目承包方。具体详见《网络竞价须知》;

10、意向竞价人应当具备的基本条件:

合法续存的经营范围包含游乐园或游乐设施的建设、开发、管理与经营,且在2015430日前注册成立的法人单位;

(1)具有投资建设150亩以上及投资金额不小于人民币壹个亿规模乐园的经验,提供相应合同、规划部门的许可证、国家相关部门批复与立项备案的相关文件;

(2)具有投资建设4套以上(含4套)A类游乐设备经验,并提供相关资料;

(3)具有投资建设52米以上摩天轮的经验,并且提供相关合同。 

11、对项目承包方的主要要求:

1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

2项目承包方应于被确定为项目承包方之日起五个工作日内将交易佣金、第一期管理费(即季度的管理费用)及履约保证金等款项汇达本中心指定账户,并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。项目承包方签署《竞价结果通知单》时,项目承包方与委托方之间的合同关系即时成立,项目承包方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《泉州游乐园经营权承包合同》,但该签订手续是否完成不影响合同关系的成立。

3本中心在项目承包方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开竞价项目的履约保证金(100元)、开工建设保证金(100元)及第一期管理费(即季度的管理费用)等相关款项全额无息汇入委托方账户;

4项目承包方在承包期间前两年投资总额不少于1亿元人民币,其中用于投资游乐设备金额不少于8000万元,用于投资游乐园景观金额不少于2000万元;并在第一年投资额5000万元以上。第二年完成全部投资。承包期限满后,所有投资无偿归委托方所有。项目承包方投资款要事先作出预算报委托方审批,报价不得高于市场价格。

5引进新设备并对原有设备进行升级改造或重新包装;加入新的主题元素,对现有的园容园貌进行改造,使之成为新型的主题乐园;引进国内外最先进的游乐项目,并逐步淘汰经营收益差的老项目;派出管理团队进行游乐园日常管理并承担游乐园项目经营管理全部费用。

6)其他要求详见《泉州游乐园经营权承包合同》。

   12意向竞价人报名时应提供的竞价材料:

1)工商营业执照(复印件加盖公章)

2)法定代表人身份证复印件(交验原件)

3)交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);

4)授权委托书(经意向竞价人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

5)《承诺函(经意向竞价人或授权代表签章);

6)经意向竞价人签章确认的《泉州游乐园经营权承包合同》;

7)投资建设150亩以上、投资金额不小于人民币壹个亿规模乐园的合同复印件(交验原件)及规划部门的许可证复印件(交验原件)、国家相关部门批复与立项备案的相关文件复印件(交验原件);

8)建设52米以上摩天轮的合同复印件(交验原件);

9)建设4套以上(含4套)A类游乐设备的合同复印件(交验原件);

有关单位按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞价人。

13、公告时间:201848日至2018419日。

14、交易保证金汇达和报名截止时间:20184191715分。

意向竞价人应至金马甲网站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注册用户名,并于20184191715分前至泉州市产权交易中心(地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A305306室)办理报名竞价手续,并登录到金马甲动态报价大厅申请参与本场竞价。16、看样时间:201848日至2018419日(正常工作时间,节假日除外)。

15、报名方式:

(1)现场报名:意向竞价人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心(地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A305306室)办理报名竞价手续。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞价人。

(2)邮寄报名:意向竞价人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞价材料(竞价材料电子版可以通过发送邮件给项目报名联系人索取)邮寄至本中心,收件地址:泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A305306室,竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达(以本中心签收竞价材料时间为准),收件人为项目报名联系人,意向竞价人应在信封上标明“报名竞价”字样。本中心对竞价材料按时寄达的意向竞价人进行竞价资格审核,意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞价人。邮寄报名注意事项:(1)竞价材料文本可以从本中心网站上的项目公告附件中下载或者通过发送邮件给项目报名联系人索取。意向竞价人应该按照示例填写竞价材料并签章(2)意向竞价人应自行至本中心网站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请参与本项目竞价,若有疑问应及时咨询本项目报名联系人。(3)意向竞价人应尽量提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价,由于意向竞价人竞价资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本中心无法进行资格审核或者竞价账号激活的,均视为意向竞价人报名不成功,不得成为竞价人。

16、澄清、修改文件时限:意向竞价人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在20184209时前对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知

17、竞价时间及加价幅度:

标的序号

标的名称

挂牌价

(万元/年)

承包经营期限

(年)

加价幅度

(元/年)

限时报价阶段开始时间

限时竞价周期

1

泉州游乐园承包经营权转让公开竞价项目

270

5

10000

2018420 10:00

90

1)自由报价阶段从201848日开始,限时报价周期为90秒。若自由报价阶段有人报价,自由报价阶段结束后,所有竞价人即进入限时报价阶段;若自由报价阶段无人报价,则不进入限时报价阶段,并以5个日历日为周期,马上再次开始新的自由报价阶段。

2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。

3)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

18、若标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为五个日历日,直至产生项目承包方。

19、交易佣金:中心以竞价成交管理费用总额为基数按中心的产权交易佣金收费标准向项目承包方收取交易佣金。

报名联系人:张女士   联系电话:0595-22189025                     

传真:0595-22189023 电子邮箱zqr@qzcq0595.com

本中心网站:www.qzcq0595.com

泉州市产权交易中心有限公司

                                   一八年四月八日

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