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安溪县古山片区C-4地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

日期:2021-06-04 阅读次数:1028次 来自:泉州市产权交易中心

项目公告

安溪县古山片区C-4地块国有建设用地

使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔202113

经安溪县人民政府批准,我局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、宗地概况及相关要求

地   块

编   号

地  块

 

名  称

土地

面积

(M2)

用地

性质

出  让

年  限

  (年)

规划指标要求

起拍价(万元)

竞  买

保证金

(万元)

加  价幅  度

(万元)

2021-7

古山片区C-4地块

11225.8

商服用地-商务金融用地

40

容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度48m以下。

3000

900

50

1、出让价格不含契税、耕占税、印花税等税费及公证费。

2、现状为“净地”,以完成补偿后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可报名参与竞买。竞买申请人应明确承诺购地资金(含竞买保证金和土地出让金)来源属于自有资金而非融资资金(融资资金指银行贷款、债权融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金),若被金融监管机构认定使用融资资金竞标取得土地的,取消竞得资格并没收保证金;竞买人应同时承诺竞得后其商品房预售价格接受政府调控。

三、报名时间、地点

(一)报名时间为202164日至62417时工作时间

(二)竞买申请人应于报名截止(202162417时)前到安溪县金融行政服务中心6号楼B202010室办理完成报名手续,若有需要拍卖出让文件(含竞买须知等)的可于报名期间到2010室索取。

四、拍卖会举行时间、地点

(一)拍卖时间:202162516时。

(二)拍卖地点:安溪县金融行政服务中心2号楼2楼公共资源交易中心。

五、其他事项

(一)应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县古山片区C-4地块用地规划设计条件的通知》(安自然资〔202168号)和《泉州市人民政府关于进一步规范中心市区建设项目土地规划审批工作的意见》(泉政文[2021]5号)要求进行方案设计和开发建设,其中开发商自持的建筑面积占开发建设计容建筑面积和不计容建筑面积各自的比例不低于40%,且产权不可分割销售,即房屋可分割销售的比例不得超过计容建筑面积和不计容建筑面积的60%

(二)该地块原有的地上拆迁安置临时过渡建筑物及其他附属物,已由城区工业园管委会和城厢镇政府根据拆迁安置约定组织评估并签订补偿协议,根据城区工业园管委会要求,竞得人在土地出让成交后一个月内须向城厢镇政府另行支付1132.2152万元的补偿款,建筑物及附属物腾空拆除由城厢镇政府在土地出让成交后两个月内负责解决。

(三)竞买申请人须于报名时间内将竞买保证金汇至指定账户(须到账),并到安溪县金融行政服务中心1号楼1层自然资源局收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。

(四)竞买申请人应在报名截止前到6号楼B202010室提交完整的报名申请材料(具体详见竞买须知);到报名截止时,如报名人数只有一人,则取消本次拍卖活动,重新组织出让。

(五)竞买人拟在竞得土地后成立新公司或以已成立的公司进行开发建设的,应在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容。在办理完新公司注册登记手续后,由我局与新公司或已成立的公司签订补充合同。

(六)本次出让设有政府保留价,按照价高者得原则(须不低于政府保留价)确定竞得人。

(七)竞得人应自成交次日起60日内缴清全部土地出让价款,逾期缴纳的,每日按欠缴款额的1‰加收违约金。

(八)竞得人应在土地交付之日起一年内动工建设,建设周期为3年。

(九)申请人须全面阅读有关拍卖文件(含竞买须知等)后再提出申请,申请一经受理,即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

(十)缴交竞买保证金账户

开户单位:安溪县土地收购储备中心

行:泉州银行安溪支行

    号:0000014718783012

(十一)联系人、联系电话

苏先生:0595-23234662  15959974987

白先生:15260840218

(十二)我局对本《公告》有解释权。

 

安溪县自然资源局

202164